滨江风荷叠翠府:1幢5幢6幢销售方案

正文：滨江风荷叠翠府位于风荷路与振兴路交汇处,由滨江/新黄浦开发,物业是滨江物业。 风荷叠翠府1幢5幢6幢，共3幢，房屋套数185套，总建筑面积20178.48平方米。房源装修情况为精装。高层约95平方米-130平方米房源185套。本次项目将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才及临平区级人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年6月17日9点至2022年6月19日17点，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为180万；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为360万；一次性付款的客户，存款冻结金额为500万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 上海新黄浦临平开发区项目区位 近期摇号 预售时间:2022-08-10 价格 : 高层22600元/方 楼栋 : 8#、9#、10#、11# 面积 : 95方-34套，105方-52套，108方-51套，119方-52套，130方-35套 装修 : 精装3000 冻资 : 无房无贷50万，其它100万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 224 44 112 68 入围条件 - - - 报名人数 642 17 271 354 摇中概率 34.89% 100% 52.19% 18.52% 08.10预售时间 8.14-8.16登记时间 08.17补交资料 08.18意向公示 08.20摇号时间 待定选房时间 滨江风荷叠翠府位于风荷路与振兴路交汇处,由滨江/新黄浦开发,物业是滨江物业。 专家点评 2021年12月22日，临平政储出[2021]5号东湖地块迎来出让，有绿城等房企共同参与竞争，可见热度之高。 最终由新黄浦实业摇中，成为新黄浦首入杭州之作，成交总价约7.58亿、成交楼面价10938元/平，溢价率9.4%。 项目位于杭州市临平区东湖街道，地块东侧为禾风港绿化带，南侧为振兴路绿化带，西侧为风荷路，地块北侧为排灌站和北沙东园用地 建设用地面积：34656㎡，约51.984亩。容积率2.0，建筑密度22.0%，绿化率35.0%，建筑限高54米。 根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.26万/平。 最令买房人兴奋的消息是，滨江已宣布加入打造，且占股高达50%： 规划设计了11幢12-18F高层，楼幢分布呈现出围合式布局，园林中带有滨江标志性建筑：蓝宝石景观水池。 周边配套 交通：地铁9号线荷禹路站直线约850米、其他主干道有临平大道高架约800米，可便捷通勤至望梅高架路、东湖高架路等； 学校：余杭高级中学一路之隔、临平卫生中等专业学校直线约460米、临平区开心幼儿园直线约1公里等； 医疗：余杭妇产医院直线约1公里、余杭区第五人民医院直线约1.4公里等； 商业：万宝城直线约900米、五洲路站的复地商业综合体以及曲江新鸥鹏商业综合体直线约1.6公里、临平老城区千禧百福购物中心直线约1.3公里、银泰百货直线约1.6公里等； 其他：世纪公园直线约830米、临平山直线约800米等；

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